Выпуск №11, февраль 2016

Уход за ковровыми покрытиями в сложных погодных условиях

Специалисты нашей индустрии должны знать, что решающее значение для обеспечения чистоты и долгого срока службы любых напольных покрытий, в том числе и ковровых, играет совершенство программы по уходу, которая независимо от погоды, сезона или типа объекта, должна быть полноценной и эффективной. В противном случае все покрытия, а ковровые в особенности, в рекордные сроки потеряют свои эстетические и гигиенические характеристики, а также станут небезопасными для пользователей и с точки зрения гигиены, и с точки зрения свободы их передвижения.

Грамотно составленная программа по уходу и обслуживанию любого объекта должна легко адаптироваться к изменению погодных условий. И тогда, в преддверии сезона влажной и холодной погоды, вам не потребуется ничего кардинально менять. Достаточно будет заблаговременно убедиться в том, что все необходимые орудия и средства труда есть в наличии и находятся в работоспособном состоянии.

Как правильно подготовиться к трудностям сезона

Наверное, самый трудный шаг на этом пути – избавиться от надежд на хорошую погоду. Мы уже давно и практически повсеместно живем в крайне нестабильных климатических условиях независимо от сезона. Поэтому у нас и зимой может быть обилие не только снега и слякоти, но и песка и пыли. И вряд ли стоит удивляться тому, что морозы приносят с собой пылевые облака, которые с легкостью минуют даже правильно оборудованные входные зоны, и что летом грязезащитные ковры, рассчитанные на облегченный режим эксплуатации, не справляются с обилием влаги от проливных дождей.

Поэтому план по уходу и обслуживанию ковровых покрытий, который включает очистку, удаление пятен и защиту, должен быть гибким, то есть основанным на фактических потребностях, которые меняются в зависимости от погодных условий. Это сложно, но вполне реалистично и не требует какого-то особого подхода к коврам – все в точности, как и с другими покрытиями:

1. Необходимо определить все зоны, которые больше всего страдают от увеличивающегося количества загрязнений вследствие сложных погодных условий. Они нуждаются в повышенном внимании и в преддверии, и во время таких периодов, увеличивающих нагрузку на сотрудников уборочных служб и компаний.

2. Самый рациональный способ борьбы с грязью в зданиях – правильно оборудованная входная зона. Это часто повторяющаяся фраза, по всей вероятности, нескоро потеряет свою актуальность. К сожалению, нередко входы в общественные здания не могут похвастаться разумностью решения и обустройства, что создает проблемы для уборки, причем не только в сложных метеорологических условиях. Также в большинстве случаев недооценивается значимость их качественного и регулярного обслуживания, что не позволяет им в полной мере противостоять обильным загрязнениям в критические периоды.

Неудивительно, что опасные для ковровых покрытий сырость и твердые фракции загрязнений проникают из входных зон.
Еще раз напомним нашим читателям, что в периоды сложных погодных условий возможности систем защиты от грязи должны быть адекватны возросшей нагрузке, а еще лучше – превосходить ее.

Чтобы снизить нагрузку на входные противогрязевые системы, особое внимание следует сосредоточить на уборке тротуаров и парковок. Это поможет сократить количество загрязнений, которые попадают вовнутрь здания на обуви входящих людей.

К сожалению, в нашей стране такой всесторонний подход к организации уборочных работ свойственен лишь крупным объектам – ТРЦ, гостиницам, спортивным комплексам и т.д. Администрация небольших организаций, как правило, рассчитывает на муниципальные коммунальные предприятия, работа которых далека от совершенства. На таких объектах основной удар приходится на тамбурную зону, регулярность уборки которой должна быть адекватна погодным условиям и количеству грязи.

Грязезащитные ковры это, пожалуй, та часть, с помощью которой можно придать определенную гибкость всей системе. Наличие резервных ковриков, что является для нашего времени почти необходимым условием благополучия всего объекта, поможет в любой момент усилить систему защиты от грязи и не допустить проникновения загрязнений внутрь зданий. Также не стоит забывать о более частом вакуумировании, а в периоды с обилием осадков – периодическом удалении влаги с помощью водососа.

3. Следует внимательно следить за погодными прогнозами, несмотря на то, что они на редкость неточны в последние годы. Тем не менее, понимание тенденции позволит своевременно подготовиться к изменению потребностей уборки, в том числе и ухода за ковровыми покрытиями.

Что должно быть в арсенале компаний

Независимо от сезона, для уборки ковровых покрытий и ковров, в том числе и грязезащитных, необходимо:

1. Пылесосы, причем предпочтительней те модели, к которым опционально предлагаются электрические щетки, либо вертикальные щеточные пылесосы. Последний вариант эффективнее, поскольку прижим щетки в таких моделях легко регулируется. Щетки тщательно вычищают все сухие загрязнения, независимо от рельефа поверхности, а также приподнимают ворс ковровых покрытий, благодаря чему ковры всегда выглядят ухоженными.
2. Оборудование для промежуточной очистки – тут могут быть варианты: ротор с пеногенератором или текстильным падом, портативные машины с двумя цилиндрическими щетками, аппараты для промежуточной очистки методом инкапсуляции.
3. Экстрактор для глубокой очистки ковровый покрытий.
4. Аппарат для сушки ковровых покрытий, в просторечии – фен или воздуходувка.
Выбор моющих средств и пятновыводителей в большей степени зависит от сезона – в состав зимних загрязнений еще могут входить соль и реагенты, которые также могут проявиться и в весенней пыли, особенно в начале сезона.
Более того, в ненастную погоду люди больше проводят времени внутри помещений, что также определяет характер загрязнений, в том числе и на коврах.

Удаление сухих загрязнений

Это одна из наиболее недооцененных и недостаточно часто применяемых уборочных процедур. Для ковровых покрытий вакуумирование, с помощью которого удаляются пыль, песок и другие твердые частицы, является основополагающей процедурой, которая существенно продлевает их жизнь. Пренебрежение к ней приводит не только к потере эстетических свойств, но и преждевременному износу ковровых покрытий – острые кромки твердых частиц истирают волокна ворса, что приводит к образованию «проплешин» на поверхностях. И если количество пыли на улице увеличивается, то уборка с помощью пылесоса должна проводиться чаще.

Удаление избыточной влаги

Если ковровое покрытие чересчур мокрое, а еще и сильно загрязнено, что весьма вероятно при избыточных осадках, то не стоить ждать, когда оно высохнет само или немедленно включать аппарат для его просушки. Самое разумное – прибегнуть к помощи машины с двумя цилиндрическими щетками (типа Rotowash), которая удалит и загрязнения, и избыток влаги. Причем, поверхность после такой очистки вполне может высохнуть сама, без применения аппарата для сушки. Также, с помощью машин такого типа, можно проводить уборку и во входной зоне, например, чистить тамбуры и грязезащитные ковры.

Удаление пятен

Лучше всего удалять все пятна по мере их появления, независимо от сезона и капризов погоды. Чем дольше пятно остается на поверхности ковра, тем меньше вероятность избавиться от него впоследствии.
На нашем рынке достаточно средств общего назначения и средств для удаления пятен, которые эффективно справляются с большинством наиболее распространенных проблем. Однако их выбор – дело непростое, требующее определенных знаний не только о природе пятен, но и о структуре и материалах ковровых покрытий. Ошибки выбора в данном случае могут быть весьма дорогостоящими – ведь пятно может остаться навсегда, причем не только потому, что на него вовремя не обратили внимания, но и вследствие применения некорректных методов или неправильно подобранных средств.

Промежуточная очистка

Эффективность применяемой технологии зависит от метеоусловий, режимов эксплуатации здания, количества сотрудников и посетителей, а также типа загрязнений, которые необходимо удалить. Самый лучший подход в сложной ситуации (как, впрочем, и в любой другой) – следовать рекомендациям производителей как относительно уборочных процессов и частоты их проведения, так и средств для очистки и удаления пятен, что позволит получить лучший результат и гарантировать исполнение всех гарантийные обязательств.

В нашей стране нередко принимают промежуточную очистку за универсальный и достаточный вариант ухода за коврами. Стоит ли удивляться, что при увеличении загрязнений на улицах в критические периоды ковровые покрытия в рекордные сроки становятся грязными. Это закономерно – при наиболее распространенном в нашей стране способе очистки сухой пеной, ПАВы, накапливаемые в верхнем слое коврового покрытия, притягивают все «свежие» загрязнения, что не может не сказаться на их внешнем виде.
В качестве альтернативы можно использовать портативные машины с двумя цилиндрическими щетками, которые, по утверждениям производителей, позволяют производить очистку без использования химических средств, или, в случае необходимости, с их минимальным количеством.

Очень эффективны и компактные аппараты для чистки ковров методом инкапсуляции. При данном методе компоненты чистящего раствора при взаимодействии с частицами грязи, отрывают их от волокон ковра, обволакивают и превращаются в кристаллы, которые, в отличие от сухой пены, не образуют пленки и легко удаляются пылесосом при последующей уборке. (Подробнее об этом методе можно узнать в статье «Современная реальность: Быстрая чистка и удаление запахов с ковровых покрытий», ПУ № 2/41, 2012 год).

Напомним, что при промежуточной очистке удаляются загрязнения лишь из верхнего слоя покрытия, а загрязнения в более глубоких слоях остаются нетронутыми. И попадание на ковер влаги, что весьма вероятно при обильных осадках, могут спровоцировать их появление на поверхности. Поэтому разумнее всего не откладывать глубокую очистку ковровых покрытий на «хорошую погоду», а делать это регулярно, независимо от прогнозов. Тем более что есть производители, которые предлагают удобные и эффективные машины, совмещающие в себе функционал и сухой пены, и ковровой экстракции.

Глубокая очистка

При правильной организации и исполнении всего комплекса уборочных работ, к такой процедуре прибегают один-два раза в год. Но природные катаклизмы, ошибки и нарушения режимов обслуживания инженерной инфраструктуры зданий, могут потребовать более частого применения экстракторов – машин для мытья ковров.

По сути, это генеральная уборка для ковровых покрытий, которая требует тщательной подготовки, правильно подобранного оборудования, химических средств и, конечно же, знаний и опыта.

Пример такой уборки можно увидеть в следующем видеоролике: